〔電子〕図解　［Ｅｘｃｅｌ対応］ケースでわかる不動産ＤＣＦ法

ＤＣＦ法の考え方や具体的な適用方法、Excelを使うだけで簡単にできる収益計算方法までわかる！ 不動産の正しい価値を求めるには不動産から得られる純収益（キャッシュフロー）を分析することが重要です。 とりわけ不動産鑑定評価基準の一つとして、DCF法が今日では不可欠になっています。 本書では、Excelを使った収益分析の計算方法を解説。 一見難しそうな気がしますが、Ｅxcelを使うだけで簡単にできることがわかります。 不動産・金融業界関係者、投資家、ビル・マンションオーナーから経理・財務担当者まで必読の一冊です。 【主な内容】 第１章　ＤＣＦ法とは何か 第２章　ＤＣＦ法を適用する収益還元法 第３章　割引率と還元利回り 第４章　不動産の種類による評価法 第５章　ＤＣＦ法による不動産価値の測定方法 第６章　販売用不動産に対するＤＣＦ法の適用 第７章　ＤＣＦ法の適用と比率法 第８章　建物価値の評価に係る問題点 第９章　不動産の投資分析 第１０章　投資家の投資持分に対する分析