〔電子〕自宅と収益物件を無料(タダ)で手に入れられる「サラリーマンのための賃貸マイホーム投資法」

御井屋 蒼大

2014年12月15日

ごきげんビジネス出版

550円(税込)

ビジネス・経済・就職

一般のサラリーマンでも、敷居が低く、始めやすい「不動産投資」はないものか? と考えて行き着いたのが、「賃貸マイホーム投資法」です。 「賃貸マイホーム投資法」とは、「自宅の一部を他人に貸すことで、継続的な家賃収入を得る」という投資方法です。 この投資方法は、サラリーマンだからこそ、始めやすいことがポイントです。 一般的な「不動産投資」に比べて、リスクの観点から、とても敷居が低く、ほぼ誰でも「不動産投資」をスタートできるため、とても魅力的です! 本書は、そんな「賃貸マイホーム投資法」を丁寧に解説しています。 【目次】 第一章「賃貸マイホーム投資法とは?」 ・自宅兼ミニアパート? ・賃貸マイホーム投資法の3つのメリット ・賃貸マイホームのデメリット 第二章「賃貸マイホーム投資法」をスタートする 1正しい知識がない 2無計画 3行動しない 第三章「賃貸マイホーム」の土地を選定する ・建物の総額を決める ・住宅ローン融資額を計算する ・土地の価格の目安をつくる ・建ぺい率と容積率で土地面積を計算する ・土地価格を計算しよう ・希望する土地の条件を整理 ・土地を探す ・土地は高すぎても、安すぎてもダメ ・土地の接道条件にも注意する ・賃貸部分の収入を計算 ・土地の現地調査を行う 第四章「賃貸マイホーム」の建物を注文する ・建築会社を選定する ・建築条件付き物件に注意 ・間取り、設計プランを立てる ・建築をスタートする ・入居者の募集と管理 【著者プロフィール】 著者:御井屋 蒼大 1978年生まれ。 九州大学大学院 数理学府 数理学専攻修了。 不動産投資家。不動産投資サークル「ふどうさんぽ」主催。 大手経営コンサルティングファームでの会社勤務の傍ら、300万円の貯金で不動産投資をはじめ、2年間で14件の不動産を取得し、資産3億円、年間家賃収入約2700万円(満室想定)を実現する。 Facebook https://www.facebook.com/fudousanpo 不動産投資サークル「ふどうさんぽ」/HITO株式会社(講師派遣業)のホームページ http://www.hito-inc.com

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